{"id":30628,"date":"2026-10-08T14:33:30","date_gmt":"2026-10-08T18:33:30","guid":{"rendered":"https:\/\/workersvoiceus.org\/?p=30628"},"modified":"2026-10-08T16:31:12","modified_gmt":"2026-10-08T20:31:12","slug":"for-affordable-public-housing-in-spanish-state-expropriation-of-large-property-owners","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/workersvoiceus.org\/es\/2026\/10\/08\/for-affordable-public-housing-in-spanish-state-expropriation-of-large-property-owners\/","title":{"rendered":"Estado espa\u00f1ol: Por un parque p\u00fablico de alquiler social, expropiaci\u00f3n inmediata de los grandes propietarios"},"content":{"rendered":"

Por JAVIER MARTINEZ y JORDI GARCIA<\/b><\/p>\n

Corriente Roja, Estado espa\u00f1ol<\/strong><\/em><\/p>\n

El desahucio de Maricarmen, hoy [25 de Septiembre] hace una semana, fue la chispa que hizo estallar uno de los mayores conflictos latentes que existe hoy en el Estado espa\u00f1ol, esto es, la crisis de vivienda. Era un desahucio m\u00e1s de los m\u00e1s de 25.000 que se realizan cada a\u00f1o y que evidencia la situaci\u00f3n de una clase trabajadora obligada a destinar el casi el 50% de su salario o pensi\u00f3n a pagar un techo. Es, adem\u00e1s, uno de los mayores reflejos del empobrecimiento y degradaci\u00f3n de las condiciones de vida de la clase trabajadora durante los \u00faltimos veinte a\u00f1os, de los cuales, el gobierno PSOE-SUMAR es uno de los responsables, y es la base material para el crecimiento de la ultraderecha.<\/p>\n

Frente al grado de movilizaci\u00f3n espont\u00e1nea, el gobierno y su base de apoyo parlamentaria se han visto obligados a intentar aprobar un decreto que, tal y como denuncia el Sindicato de Inquilinas, ya contiene retrocesos en relaci\u00f3n con al aprobado en julio. Frente a este decreto, el Sindicato de Inquilinas defiende:<\/p>\n

    \n
  1. La congelaci\u00f3n de los alquileres (0% respecto IPC),<\/li>\n
  2. la renovaci\u00f3n autom\u00e1tica de los contratos,<\/li>\n
  3. la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para regular los alquileres de temporada y de habitaciones y ampliar otros derechos<\/li>\n
  4. La suspensi\u00f3n de los desahucios de personas en situaci\u00f3n de vulnerabilidad.<\/li>\n<\/ol>\n

    El caso del IPC es especialmente flagrante. Hoy en d\u00eda estamos viviendo una inflaci\u00f3n galopante por la subida de los precios de la energ\u00eda, consecuencia directa de las agresiones imperialistas de Rusia a Ucrania, primero, y de EE.UU-Israel a Ir\u00e1n, despu\u00e9s. Mientras los alquileres est\u00e1n vinculados al IPC y van subiendo a\u00f1o a a\u00f1o, los salarios no, de forma que cada vez m\u00e1s parte del salario se va a pagar la vivienda.<\/p>\n

    Sin duda se deben luchar por estas medidas, pero recordemos que la situaci\u00f3n actual llega despu\u00e9s de la ca\u00edda de la moratoria a los desahucios que fue aprobada durante la pandemia de la Covid-19. Despu\u00e9s de la aprobaci\u00f3n de la ley de vivienda que supuestamente buscaba controlar los precios, pero que solo sirvi\u00f3 para regalar dinero p\u00fablico a los grandes tenedores en forma de ayudas y bonificaciones fiscales. En definitiva, llega despu\u00e9s de un aumento brutal de los precios pese a ocho a\u00f1os de gobierno progresista, el cual parece que llega a su fin. Por ello debemos plantearnos cu\u00e1les son las causas de fondo y delante de ello las medidas que realmente pueden solucionar el problema a largo plazo.<\/p>\n

    Debemos partir de que los grandes tenedores con 10+ inmuebles pasaron de 138.000 a 626.000 propiedades entre 2008 y 2025 (Ministerio de Derechos Sociales),<\/i> representando el 15 %, aproximadamente, del total en alquiler. Mas all\u00e1 El 61% del mercado del alquiler est\u00e1 en manos de multiarrendadores particulares y personas jur\u00eddicas (Ministerio de Derechos Sociales)<\/span><\/a>. Los voceros de la burgues\u00eda defienden que como los grandes propietarios s\u00f3lo representan un peque\u00f1o porcentaje, no son los causantes del problema.<\/p>\n

    La cuesti\u00f3n es que estos grandes propietarios tienen las viviendas con el \u00fanico objetivo de conseguir el mayor beneficio posible. Por ello no tienen problema si tienen una vivienda vac\u00eda, hasta encontrar alguien que pague el alquiler o precio que piden. Para ellos un piso no es un sitio donde vivir sino una mercanc\u00eda, que vender o alquilar al mejor precio. De esta manera, cada vez una parte mayor del parque de vivienda deja de tener una funci\u00f3n social y pasan a ser \u201cactivos\u201d, meros instrumentos con los que los grandes tenedores se enriquecen a costa de ahogar a los y las trabajadoras.<\/p>\n

    Esto presiona al alza al conjunto del mercado. Por una parte, quien tiene la suerte de poder comprarse una casa, lo hace a precios similares a 2007 teniendo salarios m\u00e1s bajos. Por otro lado, muchos peque\u00f1os propietarios, que son trabajadores\/as y que, ante la p\u00e9rdida de poder adquisitivo han encontrado en el alquiler la forma de complementar su salario y mantener el nivel adquisitivo, y ponen las viviendas al precio medio de mercado. A ello se le a\u00f1ade que 350.000 de todos los pisos en alquiler, lo que equivale al 10% del total, se dedican a alquiler tur\u00edstico o de temporada.<\/p>\n

    Hace escasas semanas, el Congreso tumb\u00f3, gracias a la abstenci\u00f3n del PSOE, la proposici\u00f3n de ley de Sumar que buscaba prohibir que empresas y fondos de inversi\u00f3n compraran viviendas. Cabe destacar que, aunque esta medida podr\u00eda haber tenido temporalmente un efecto positivo, seguir\u00eda siendo completamente insuficiente para acabar con la crisis de la vivienda. El problema de fondo permanece intacto: la vivienda sigue siendo una mercanc\u00eda. Su funci\u00f3n social contin\u00faa sin estar garantizada, como tampoco lo estar\u00edan la reducci\u00f3n de los precios, la renovaci\u00f3n de los contratos y, menos a\u00fan, el fin de los desahucios.<\/p>\n

    En Viena con tan solo el 25% de viviendas p\u00fablicas consiguen mantener uno de los precios m\u00e1s bajos de toda Europa. Sin embargo en el Estado Espa\u00f1ol el parque p\u00fablico de vivienda es apenas del 1,5% (la media europea est\u00e1 sobre el 8%). Es por ello que la expropiaci\u00f3n inmediata de los pisos de grandes propietarios, es la principal forma de garantizar un parque de vivienda p\u00fablico de alquiler social, y mantener los precios bajos. Empezando por la Sareb, entidad creada con dinero p\u00fablico, y continuando con el resto los grandes propietarios, que no han conseguido sus viviendas a partir del trabajo, sino de capital previo u otras rentas, es decir, de robar el trabajo ajeno.<\/p>\n

    En cualquier caso, no tenemos ninguna confianza en el decreto que presentar\u00e1 el Gobierno. Ninguna soluci\u00f3n vendr\u00e1 de manos de los representantes de la burgues\u00eda. La mejor garant\u00eda para conquistar medidas que respondan verdaderamente a las necesidades de la clase trabajadora es que \u00e9sta intervenga con voz propia en el conflicto. Por eso apoyamos las movilizaciones que comenzaron en Madrid y que esperamos que se extiendan al resto de ciudades del Estado. Hay que fortalecerlas y vincularlas con las dem\u00e1s luchas, empezando a preparar desde ahora una huelga general que exija la subida de los salarios y las pensiones, as\u00ed como la bajada de los alquileres y del coste de la vida en general.<\/p>\n

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